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　　北市六合園南社區改造項目

　　工程建於1994年，建築面積4.6萬平方米，現有居民大樓4棟，住戶630戶。主要問題：排水不良；停車位不足；綠地侵占；樓體外牆脫落；缺乏綜合服務設施。

　　組織實施方式

　　發動居民積極參與。發揮黨建引領作用，充分聽取居民意見，引導居民參與專案設計、專案安全品質管理，實現共建共治共享。康藥本鋪 春藥 壯陽藥 持久液 增大丸 犀利士 威而鋼 樂威壯 必利吉 必利勁

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　　引入社會力量參與。實施城鎮老舊小區改造計畫「投資+設計+改造+營運服務」一體化招標，街頭組織對投資主體進行公開招標，將企業自有資金投入計畫與政府補助計畫整體打包實施，統籌設計、改造與後續運營，做到「建管一體」。

　　統籌整合利用存量資源。探索資源緊張、配建空間局促類小區的永續更新模式，利用閒置空地，新建多功能於一體的綜合服務設施。

　　改造前，六合園小區「空中蜘蛛網」等問題較為突出，弱電設施複雜。在區經信委、老舊辦協調下，由歌華有線牽頭，對弱電設施實施改造，解決了飛線入地問題，一方面消除了設施安全隱患，提升了服務質量，另一方面，擴展了小區客戶資源。利用社區低效率空間，興建立體停車、屋頂花園廣場、老人食堂、理髮店等。改造方案充分考慮居民意見，避免影響居民正常生活。如下挖一層，降低整體高度，避免影響居民家中日照；停車設備安裝至地下，避免設備噪音影響居民生活；屋頂覆土，營造綠化環境；電梯直達，方便老人使用。

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　　濟寧市東苑社區改造計畫

　　工程建於1986年，建築面積16.6萬平方米，共有53棟大樓、居民2,454戶。主要問題：雜草叢生、污水橫流、垃圾亂丟、環境髒亂差；私搭亂建、處於失管狀態。

　　在解決環境髒亂問題的同時，考慮到小區多數居民為鐵路退休職工，希望傳承延續鐵路文化，改造建設了鐵路文化廣世界三大約會強暴藥 GHB FM2 DDK迷姦粉 催情水 日本淑女剋星精華素 一滴銷魂

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場、主題牆和雕塑，將鐵路元素融入小區公共空間、花園微改造中，增強居民文化認同感、歸屬感。

　　打通小區圍牆，將原來的7個小區合併成一個居住社區，共拆除違法興建265處、5,000平方米，為小區拓展使用空間。結合老人健身需求，建造了門球場。利用社區空地，增設集日間照顧、托育、社區醫療、便民商超於一體的便民服務中心，建築面積約2,000平方公尺。

　　組織實施方式

　　「五個一」推進模式。“一次深入摸排、一次問卷調查、一次走訪入戶、一次現場座談、一次方案公示”，確保居民全過程參與。

　　強化統籌協調機制。專業經營單位優先安排老舊小區相關線路與設施改造，與老舊小區改造同步設計、同步施工、同步驗收。整合政策資源，統籌體育、衛生健康、民政等方面補助資金，用於老舊小區改造並依政策要求匹配相應項目。

　　建立由下而上，市、縣（區）兩級評審的項目生成機制。徵求意見符合相關要求的小區，書面向街道提出改造申請，街道匯總後報市老舊小區改造工作指揮部聯合審查後，納入年度改造計劃。

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Viamax增大丸 Maxman增大丸 goodman增大丸 增大軟膏 法國綠騎士 日本夜狼立存量資源整合利用機制。推出《濟寧市支持城鎮老舊小區改造十項措施》，如鼓勵以租賃、置換等方式將閒置、低效用房等拆除，優先用於打通消防通道、配建服務設施或改善小區環境；對面積小於3畝、無法單體規劃、需整合建設片區配套經營性設施的零星地塊，可協議方式出讓。