「四處堆滿垃圾，夏天蚊蟲特別多，下雨天污水橫流，腳都插不下去，要墊磚頭走路。」提起社區以前的樣子，50歲的貴州安順市西秀區情報站小區居民陳凱直搖頭。
建於1980年代的情報站小區，經數次擴建，有8棟樓房、230多戶住戶。這個初建時的安居小區，由於缺乏維護，慢慢變成路面嚴重破損、基礎設施缺失、牆體污損漏水和交通秩序混亂的「髒亂差」老舊小區，不少居民紛紛搬離。
拆除違建、雨污分流改造、弱電改造、路面改造、新增綠化、大門更換、劃出停車位……大刀闊斧的老舊小區改造，讓小區面貌一新，也改到了群眾「心坎」上。
搬出去的居民，慢慢又搬了回來，乖乖水
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一滴銷魂催情水不少住戶選擇將老房子裝修，或自住或租出去，一度失去生氣的小區又開始車進車出、人來人往。「在周邊開飯店、做買賣的多起來了。」陳凱說。
情報站小區改造前後比較圖。雜草叢生的社區，如今乾淨整潔、井然有序。（上圖為西秀區融媒體中心供圖，下圖為新華社記者李驚亞拍攝於11月25日）。
城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程，近年來，西秀區搶抓國家政策機遇，把城鎮老舊小區改造作為惠民生、補短板、擴內需的重要舉措，全面推進城鎮老舊小區改造，完善老舊社區配套設施，讓一個個過去的城市管理「死角」舊貌換新顏，煥發出新的活力。
「我在這裡結的婚，當時地處安順最繁華的街道，生活很有幸福感，慢慢地，小區設施越來越老化，管理跟不上了。」61歲的八大小區居民宋琴香說。
位於西秀區市西社區的八大小區，建於1980年代，涵蓋8家公司的宿舍，共有18個單元189戶居民。長久以來，8個小區間圍牆林立，管理各自為政，特別是由於無物業規範管理，治安問題較為突出。
2019年，西秀區開始實施城鎮老舊小區改造工作，八大小區被列入第一批名單，2020年開始投入改造。首先拆圍牆，把之前獨立的8個小區整合成一個小區，統一管理；其次，對房屋外牆面進行防水處理，對樓梯間扶手、門窗統一更換；再次，粉刷樓道、拆除亂搭亂建、清運垃圾雜物，進行管網改造，安裝直飲機、快遞櫃、健身活動設施等，讓社區「顏值」倍增。
「現在想進居民樓，可以刷臉、刷門禁卡、手機App遠端開鎖等。」宋琴香說。改造後的小區引進了智慧天網、智慧門禁和智慧社區管理三套系統，並成立物業服務中心，由專人對小區實行智慧化管理，實際增強居民安全感。
八大小區內，曾經亂建、污水橫流的地方，已改造成為居民休閒活動場所。新華社記者李驚亞攝春藥
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「改造後，如何將小區管理好、維護好，是一大難點。大多數老舊小區佔據較為優越的地理位置，擁有一定的潛力，對此我們積極引導、開發利用。」西秀區住建局老舊小區改造計畫負責人段世得說。例如，開發低效用地經營模式，引導專業經營單位出資，與小區所在居委會合作，開發充電樁項目；再比如，重新規劃，增加停車位，將部分停車場用於對外停車，提高小區收益作為小區管理費用，自收自支，從而達到盤活資源的目的。
同時，充分發揮社區黨組織的領導作用，搭建居民溝通議事平台，利用「互聯網+共建共治」等線上線下手段，開展小區黨支部引領的多種形式基層協商，「改不改”“改什麼”“怎麼改”“改後怎麼管”，均由居民商量著定。
據介紹，西秀區共有老舊小區改造計畫項目51個，涉及改造1.7萬餘戶，建築面積166萬平方公尺。自2019年以來，已實施或已開工44個項目，2023年計畫實施剩餘的7個項目。「改造全面完成後，預計將有6萬多居民因此受益。」段世得說，「透過改造，一方面讓群眾『幸福指數』倍增，另一方面，也大大改善了城鎮面貌，激發了發展活力。”
