以人民為中心，做好城鎮老舊社區改造工作7[藝術論壇]

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FDGTR 等級：青蜂俠文章：14849 積分：148556 註冊：2023年12月7日	樓主小大個性首頁 \| 信箱以人民為中心，做好城鎮老舊社區改造工作7 　07 　　青島膠州市順德花園社區改造計畫　　工程建於2000年左右，建築面積6.8萬平方米，現有居民樓14棟，總戶數644戶。主要問題：外牆沒有保溫，牆皮開裂脫落；路面破損嚴重、停車位緊張；設施老化缺失、活動空間不足。　　組織實施方式　　建立「1+14+52+N」黨建工作模式。「1」即組成黨支部，選派有威望的老黨員擔任支部書記，「14」即以每棟樓為單位建立14個黨員任群主的微信群，「52」即從小區中選取52個黨員示範戶，「N」即這52名黨員的聯絡戶。　　做實做細群眾工作。制定改造項目“菜單”，引導群眾按需“點單”，讓居民成為改造的“主角”。透過入會訪問、居民議事會、評審會等方式，收集採納建議1000多條，實現入戶率、群眾支持率、支持物業房整改率3個100%。　　把好工程品質安全關。建立完康藥本鋪春藥壯陽藥持久液增大丸犀利士威而鋼樂威壯必利吉必利勁 Viamax增大丸 Maxman增大丸 goodman增大丸增大軟膏法國綠騎士日本夜狼善日調度、週例會制度，組成專案監督、專案推動、問詢回饋三個工作小組，嚴把“三關”（材料品質關、施工品質關、工程進度關），做好“三公開” （設計公開、內容公開、監督公開）。　　項目亮點　　補齊設施短板，提升群眾幸福感與滿意度　　改造停車位、步行道，新增設停車位100餘個；興建文化長廊、親子樂園等場所，新增黨建活動中心、助餐食堂、便利商店、社區活動室，提供社區醫療、托幼、家事等服務；引進智慧社區平台，讓居民不??出社區便可享有線上醫療、養老等服務。　　創新工作思路，有效拉動居民消費　　創新組織海爾、海信、海潤水務、特來電新能源、尼得科等本地企業在社區進行現場推介，鼓勵社區居民結合老舊小區改造同步更換家具家電。光是新安裝空調、電熱水器等家用電器，更換隔熱窗就帶動居民消費超過800萬元。　　08 　　北京市勁松北社區一區、二區改造項目　　本計畫建於1978年，現有居民大樓36棟，絕大部分為6層建築，建築面積19.4萬平方米，總戶數3605戶。老年居民佔液態威而鋼雙效威而鋼一想就硬華佗神丹三體牛鞭保羅V8 印度學名藥 cenforce36.9%，其中獨居老人佔52%。主要問題：綠化、環境、衛生髒亂差；缺乏停車位、停車管理混亂；配套社區服務設施及社區服務不全。　　組織實施方式　　建立統籌協調機制。透過「區級統籌、街鄉主導、社區協調、居民議事、企業運作」的「五方連結」機制，徹底解決了居民意見難統一、違建難拆等問題。　　發揮基層黨組織統領作用。社會力量成立計畫公司黨支部、物業公司黨支部，全面接受街道黨工委領導，建立黨建統領，社區、居民、企業等各方參與的溝通議事平台，獲得居民理解支持。　　動員居民積極參與。發放2,380份問卷，精準了解老中青不同居民群體所煩所急所需，多次召開黨小組會、居民議事會、樓門長會，徵求居民對改造方案的意見建議，引導居民關心、參與小區公共事務。　　引入社會力量參與。社會力量投入3000萬元，區房管局、街道採取授權方式，明確社會力量對社區新建改建設施擁有20年經營權，組織居民通過“居民雙過半投票”，引入該社會力量提供專業物業服務。以20年經營權計，改造及營運的總成本8,314萬元，總收入約1樂威壯催情藥迷藥威而鋼樂威壯日本藤素印度卡其丸美國黑金犀利士 cialis 德國愛神,1,248萬元，預計資金成本回收期約11年。營運方主要的收益來自物業費、低效率空間改造後營運收益及停車費，三項合計佔90%。　　改造後，居民生活便利性和安全感大幅提升，居民不出社區就能滿足生活所需，涉及環境類投訴年減約60%，民眾幸福感大為增強。透過「先嚐後買」方式，居民接受了使用者付費概念，2020年物業費收繳率已達82.16%。此外，居民「主人翁」意識更強，更關心社區營造、參與社區治理的主動性大大增強，經常組織攝影比賽、夏日電影等豐富多彩的文化活動，鄰裡感情更加和諧溫馨。您已被邀請加入「A點便利通消費回饋聯盟」請點選加入 Line社群
FDGTR 等級：青蜂俠文章：14849 積分：148556 註冊：2023年12月7日	評論[支援者: 0 人，反對者: 0 人，中立者: 0 人] 檢視評論訊息
2024/1/17 上午 06:47:41

FDGTR 等級：青蜂俠文章：14849 積分：148556 註冊：2023年12月7日	樓主小大個性首頁 \| 信箱以人民為中心，做好城鎮老舊社區改造工作7 　07 　　青島膠州市順德花園社區改造計畫　　工程建於2000年左右，建築面積6.8萬平方米，現有居民樓14棟，總戶數644戶。主要問題：外牆沒有保溫，牆皮開裂脫落；路面破損嚴重、停車位緊張；設施老化缺失、活動空間不足。　　組織實施方式　　建立「1+14+52+N」黨建工作模式。「1」即組成黨支部，選派有威望的老黨員擔任支部書記，「14」即以每棟樓為單位建立14個黨員任群主的微信群，「52」即從小區中選取52個黨員示範戶，「N」即這52名黨員的聯絡戶。　　做實做細群眾工作。制定改造項目“菜單”，引導群眾按需“點單”，讓居民成為改造的“主角”。透過入會訪問、居民議事會、評審會等方式，收集採納建議1000多條，實現入戶率、群眾支持率、支持物業房整改率3個100%。　　把好工程品質安全關。建立完康藥本鋪春藥壯陽藥持久液增大丸犀利士威而鋼樂威壯必利吉必利勁 Viamax增大丸 Maxman增大丸 goodman增大丸增大軟膏法國綠騎士日本夜狼善日調度、週例會制度，組成專案監督、專案推動、問詢回饋三個工作小組，嚴把“三關”（材料品質關、施工品質關、工程進度關），做好“三公開” （設計公開、內容公開、監督公開）。　　項目亮點　　補齊設施短板，提升群眾幸福感與滿意度　　改造停車位、步行道，新增設停車位100餘個；興建文化長廊、親子樂園等場所，新增黨建活動中心、助餐食堂、便利商店、社區活動室，提供社區醫療、托幼、家事等服務；引進智慧社區平台，讓居民不??出社區便可享有線上醫療、養老等服務。　　創新工作思路，有效拉動居民消費　　創新組織海爾、海信、海潤水務、特來電新能源、尼得科等本地企業在社區進行現場推介，鼓勵社區居民結合老舊小區改造同步更換家具家電。光是新安裝空調、電熱水器等家用電器，更換隔熱窗就帶動居民消費超過800萬元。　　08 　　北京市勁松北社區一區、二區改造項目　　本計畫建於1978年，現有居民大樓36棟，絕大部分為6層建築，建築面積19.4萬平方米，總戶數3605戶。老年居民佔液態威而鋼雙效威而鋼一想就硬華佗神丹三體牛鞭保羅V8 印度學名藥 cenforce36.9%，其中獨居老人佔52%。主要問題：綠化、環境、衛生髒亂差；缺乏停車位、停車管理混亂；配套社區服務設施及社區服務不全。　　組織實施方式　　建立統籌協調機制。透過「區級統籌、街鄉主導、社區協調、居民議事、企業運作」的「五方連結」機制，徹底解決了居民意見難統一、違建難拆等問題。　　發揮基層黨組織統領作用。社會力量成立計畫公司黨支部、物業公司黨支部，全面接受街道黨工委領導，建立黨建統領，社區、居民、企業等各方參與的溝通議事平台，獲得居民理解支持。　　動員居民積極參與。發放2,380份問卷，精準了解老中青不同居民群體所煩所急所需，多次召開黨小組會、居民議事會、樓門長會，徵求居民對改造方案的意見建議，引導居民關心、參與小區公共事務。　　引入社會力量參與。社會力量投入3000萬元，區房管局、街道採取授權方式，明確社會力量對社區新建改建設施擁有20年經營權，組織居民通過“居民雙過半投票”，引入該社會力量提供專業物業服務。以20年經營權計，改造及營運的總成本8,314萬元，總收入約1樂威壯催情藥迷藥威而鋼樂威壯日本藤素印度卡其丸美國黑金犀利士 cialis 德國愛神,1,248萬元，預計資金成本回收期約11年。營運方主要的收益來自物業費、低效率空間改造後營運收益及停車費，三項合計佔90%。　　改造後，居民生活便利性和安全感大幅提升，居民不出社區就能滿足生活所需，涉及環境類投訴年減約60%，民眾幸福感大為增強。透過「先嚐後買」方式，居民接受了使用者付費概念，2020年物業費收繳率已達82.16%。此外，居民「主人翁」意識更強，更關心社區營造、參與社區治理的主動性大大增強，經常組織攝影比賽、夏日電影等豐富多彩的文化活動，鄰裡感情更加和諧溫馨。您已被邀請加入「A點便利通消費回饋聯盟」請點選加入 Line社群
FDGTR 等級：青蜂俠文章：14849 積分：148556 註冊：2023年12月7日	評論[支援者: 0 人，反對者: 0 人，中立者: 0 人] 檢視評論訊息
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