長租飯店會否成為年輕人的「新家」？[藝術論壇]

帖子評論
選取類型：	中立支援反對
觀點標題：
驗證碼：
觀點內容：（不支援HTML）
請以客觀、真實地作出評論，並注意語言文明；觀點發表後不能作出變更；

FDGTR 等級：小飛俠文章：15219 積分：152256 註冊：2023年12月7日	樓主小大個性首頁 \| 信箱長租飯店會否成為年輕人的「新家」？您已被邀請加入「吃喝玩樂揪團旅遊社群」請點選加入 Line社群原標題：24小時客房服務，價格比同地段房租低，還不與房東、仲介周旋長租飯店會否成為年輕人的「新家」？　　又到了一年一度的畢業季。這個暑假，畢業生張睿毅來到北京實習，住進了飯店，租約兩個月。飯店不僅滿足了他的日常需求，而且月租靈活、提供早餐、代收快遞、有24小時保全和客房服務，價格卻比同地段房租低廉。　　近幾年，在疫情的影響下，旅館業遭受嚴重影響。一邊是尋找方便、高性價比居住場所的年輕人，一邊是急需紓解困境的酒店，雙春藥春藥網媚藥催情藥迷藥東京春藥網春藥用法春藥是什麼春藥使用方法有效春藥購買春藥春藥哪裡買春藥能給你帶來什麼春藥用法春藥製作使用春藥感覺春藥推薦春藥原理春藥使用案例春藥心得春藥效果方一拍即合，長租酒店成為不少年輕人居住的新選擇。　　房客：租得好不如住得好　　張睿毅今年從山東大學畢業，得到北京國貿一家公司的實習機會，“來之前我就聽說了長租賓館，不用再另外準備家居用品，環境也比較好，租期靈活，還比租房划算。” 　　張睿毅實地考察後，和朋友住進了北京高碑店一家輕奢酒店，離工作地點國貿車程只有十幾分鐘。賓館原價1個月8,200元，優惠後5,298元。而附近的一房租金普遍在1個月5,000元左右，兩房1個月7000元左右。　　張睿毅說，租房一般都是“押一付三”，還要交1個月的房租錢給中介，並且水、電、燃氣、寬頻都要自費，一下子要交兩萬多元對於剛畢業的他來說壓力很大，“而且短租三五個月的話，有的房東也不願意租給我，要求多特別麻煩。” 　　「早上吃個免費早餐，吹著冷氣的冷氣，前台代收快遞，凌亂的屋子在工作完一天後又是一個整潔舒適的空間。」張睿毅表示，長租飯店讓他十分滿意。　　在社群平台上，不少和張睿毅一樣的年輕人曬出了自己「安家」飯店的生活：有的在房間裡佈置了花花草草，有的把床上用品換成了家用三件套。「飯店就是我的家，我特意買了一個酒櫃和各種酒杯。」職業經理人周傑目前住在北京西苑飯店，他沒想到五星級飯店也推出了月租業務，月租比日價優惠了2000多元。　　「目前，不少飯店都提供每月租房，尤其是在一些二、三線城市或熱門旅遊城市。長租飯店已成為一些消費者的首選，沒必要為了租房再與房東、中介周旋。」北京一家賓館的銷售經理洪皓說。　　旅館業：長租業務是紓困而非破局　　實際上，長租酒店並非酒店業春藥春藥網媚藥催情藥迷藥東京春藥網春藥用法春藥是什麼春藥使用方法有效春藥購買春藥春藥哪裡買春藥能給你帶來什麼春藥用法春藥製作使用春藥感覺春藥推薦春藥原理春藥使用案例春藥心得春藥效果的新業務。一直以來，長租業務都是賓館酒店的一個細分市場。近期，長租飯店受到年輕人歡迎，主要原因在於其價格的下降。　　「五折左右，是疫情期間賓館給長租客人的常見優惠。」南京市麗巢賓館董事長巢麗說，她的賓館屬於中高端品牌，四五千元1個月的長租價格以前從來沒有，是疫情期間才出現的。　　巢麗介紹說，過去旅館業希望招待更多的商旅顧客、旅行者，價格一直相對較高。但目前傳統的顧客數量大幅下降，旅館業面臨較大經營壓力，不少飯店開始推出低價長租屋。在價格優勢的影響之下，吸引了一些年輕人。　　與去年相比，今年飯店整體客單價降低。去哪裡網數據顯示，今年四星、五星級飯店每晚均價較往年有三成左右的降幅，其餘低星飯店的價格也有兩成左右的降幅。　　洪皓透露，在疫情之前，飯店業品牌同質化問題較為嚴重，傳統品牌的體驗感雷同。疫情發生後，外國旅客減少，本土品牌內卷進一步加劇，競爭日益激烈。在此背景下，一些飯店開始重視挖掘長租業務的潛力。　　長租賓館熱度或許難以長久　　儘管當前長租酒店熱度不斷提升，但記者在採訪中了解到，無論是租客還是酒店，都沒有將其作為長期選擇的打算。　　「長期看來，還是會選擇租房。五星級飯店40平方公尺的價格，可以租到100平方公尺左右的房子，空間更大，而且能做飯，更有過日子的感覺。」周杰表示，儘管飯店各項服務以及安全保障等方面都讓他感到滿意，但在飯店裡「安家」仍有諸多不便。“吃飯問題主要靠外賣、酒店餐廳和速食解決。另外，我還買了洗衣盆和衣架在房間，解決洗衣問題。” 　　洪皓表示，除了功能完善的高級套房以外，飯店裡大多數房間的基礎設施都只能滿足相對簡單的生活需乖乖水聽話水失憶水日本春藥日本性奮劑 FM2 瀰漫之夜 DDK迷姦粉金蒼蠅迷情液一滴銷魂催情水卡宴催情水日本淑女剋星精華素春藥口香糖迷情水液態春藥粉狀春藥求，確實很難給人以適合長住的感覺。　　目前，市面上高級飯店提供長租服務的房間數佔比依然較低，整體來看經濟型飯店做長租服務的較多。洪皓表示，疫情之下，飯店考慮佈局長租或出於緊急現金流，但長遠來看，長租不會成為飯店的主流業務。　　「從收益管理的角度來看，飯店以每天的收益最大化為目的，由此動態調節客源結構。」洪皓認為，經過一段時期的紓困自救之後，飯店提供的長租租期一定會相應縮短，長租業務規模也會收縮。疫情之後，人員流動恢復，飯店恢復正常價格，長租飯店熱或將迅速降溫。（您已被邀請加入「籌碼選股當沖實戰 🇹🇼」請點選加入 Line社群
FDGTR 等級：小飛俠文章：15219 積分：152256 註冊：2023年12月7日	評論[支援者: 0 人，反對者: 0 人，中立者: 0 人] 檢視評論訊息
2024/1/17 上午 10:43:49	您已被邀請加入「雙北房屋租售社群」請點選加入 Line社群