不登記線上付款即入住房間隔斷分租亂拉電線警惕日租房成為藏污納垢之地3[藝術論壇]

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FDGTR 等級：青蜂俠文章：14730 積分：147366 註冊：2023年12月7日	樓主小大個性首頁 \| 信箱不登記線上付款即入住房間隔斷分租亂拉電線警惕日租房成為藏污納垢之地3 您已被邀請加入「吃喝玩樂揪團旅遊社群」請點選加入 Line社群　　疏於監管審核秒過　　違法犯罪多發　　記者在調查中發現，想註冊成為日租房經營者十分簡單。在多家以民宿為主的短租預約平台，想把房屋掛在平台進行經營，主要填寫的是個人身份信息和房屋信息，如住址、房產證等，並沒有相關營業執照要求。對此平台給出的解釋是“按照當地政策進行備案和登記”，也有市場監管部門工作人員表示，一些地方並沒有專門規定說民宿必須辦證。而房屋照片、房間面積大小，即便是從網路上找的素材上傳，也能「秒」通過。液態威而鋼雙效威而鋼一想就硬華佗神丹三體牛鞭保羅V8 印度學名藥 cenforce 　　缺乏把關的日租房讓不少同樓鄰居怨聲載道。河北石家莊的郝女士所住房是一梯兩戶，對面鄰居把房子改成了日租房。「我就沒見過房主本人，幾乎每週都有不同的人來住，最誇張的一次來了一群男孩，得有七八個人，好像在房間裡開Party，音樂聲整夜不停。我們家一晚沒睡好。” 　　由於監管不到位，一些日租房也被不法分子利用了藏污納垢的場所，強姦、賣淫、吸毒、電信詐騙等案件時常在日租房內發生。　　今年初，湖北宜昌的王某某提供其租住的位於枝江市馬家店街辦的出租屋給周某、李某兩人從事賣淫活動，王某某按每次30元抽取提成，並為其提供便利，最終王某某因犯容留賣淫罪，被判處有期徒刑9個月，併處罰金5000元。　　今年7月，山東臨清警方打掉一個為賭博平台「跑分」洗錢的犯罪集團，共抓獲100餘人，涉案金額高達25億元。犯罪嫌疑人平時居住在日租房裡，為上線賭博平台組織“跑分”，不定時更換日租房，以此來逃避公安機關的打擊。　　近日，河北承德的未成年世界三大約會強暴藥 GHB FM2 DDK迷姦粉催情水日本淑女剋星精華素一滴銷魂卡宴春藥金蒼蠅美國黑金美國黑魔英國威馬印度神油 JOKER 2H2D 德國愛神人小劉在「朋友圈」看到日租房租賃信息後，加了對方社交帳號，交了租金後對方就把地址和入戶密碼告訴他並且沒有核實身份信息，小劉藉機在日租房實施電信詐騙活動，最終被抓獲。　　記者調查發現，目前多數有問題的日租房，其招攬顧客的方式主要為在社交平台上發布私人招租帖，之後將交易轉入更私密的一對一聊天環節。這種不經過專門平台備案，私下進行的「日租」交易，是否有問題？　　在中國政法大學刑事司法學院副教授謝澍看來，這種私下交易方式有著很大的隱憂與弊病。　　「未經平台備案審查，一方面，難以確認租客身份，導致日租房極易成為不法分子的容身之所，一旦高危分子入住，不僅會影響公安機關的偵查和監控，也會對週邊居民的安全產生威脅；另一方面，房東資質審查的缺失，給沒有經營資質的房東提供可乘之機，隨之而來的就是衛生和消防安全問題，這種日租房往往未經審核，其消防和衛生設備難以保障。而且這種交易模式往往也不存在正式的租賃合同，因此一旦發生糾紛，受害者將很難保護其合法權益。」謝澍說，這種私下交易方式還會涉及偷稅漏稅、不正當競爭等問題。　　如果房客利用日租房子從事違法活動，房東和民宿App是否對此也要負責？　　北京高界鵬凱律師事務所創始合夥人張仲凱認為，是否承擔法律責任，需要分不同的情形進行分析。康藥本鋪春藥壯陽藥持久液增大丸犀利士威而鋼樂威壯必利吉必利勁 Viamax增大丸 Maxman增大丸 goodman增大丸增大軟膏法國綠騎士日本夜狼　　「對於經營者來說，如果明知租客利用日租房從事違法活動而沒有採取合理的措施，比如製止、報警等，可能會受到行政處罰。如果房東對犯罪分子租房用途並不清楚，也沒有收取相應的好處，僅是沒有履行檢查義務，一般不宜認定其應當承擔共同犯罪的責任。而對於網絡服務平台來說，應嚴格按照法律規定及地方性法規等規範性文件，嚴格履行房屋資訊、租客身份、聯絡方式的登記和審查義務，否則有可能因未盡到義務而受到行政處罰。」張仲凱說。您已被邀請加入「吃喝玩樂揪團旅遊社群」請點選加入 Line社群
FDGTR 等級：青蜂俠文章：14730 積分：147366 註冊：2023年12月7日	評論[支援者: 0 人，反對者: 0 人，中立者: 0 人] 檢視評論訊息
2024/1/24 上午 07:54:46	您已被邀請加入「雙北房屋租售社群」請點選加入 Line社群