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藝術論壇 /
多地房貸放款提速利率下調
除了對房企專案併購、紓困化險等方面進行融資支持，銀行房貸資金的投放也有所提速。《經濟參考報》記者了解到，多地銀行放款週期明顯縮短，房貸利率也普遍下行。
根據貝殼研究院最新報告，2022年3月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別液態威而鋼 雙效威而鋼 一想就硬 華佗神丹 三體牛鞭 保羅V8 印度學名藥 cenforce
必利勁 poxet 必利吉 p-force 日本藤素 海狗丸 韓國奇力片 樂威壯 汗馬糖 犀利士較上月回落13個、15個基點，創2019年以來月度最大降幅。「首套房貸利率與二套房貸利率的整體降幅較2月分別擴大4個、6個基點，已接近2020年三季水準。」貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示。
記者採訪了解到，先前房貸利率一度超過6%的蘇州，部分銀行的首套房最低利率已降到4.6%。「目前利率是這些年以來最低的。」蘇州一位房產仲介介紹，今年房貸利率已多次下調，最近一次調整是3月12日，工、農、中、建等大行首套房貸款利率已降至4.65%，中信銀行等商業銀行甚至已降至4.6%，第二套房貸款利率大致維持在5%左右。他表示，政策仍是鼓勵剛需人群，除房貸利率下修外，其餘房地產政策暫未有變動。
杭州的房貸利率也普遍下降，目前首套房房貸利率多在5.1%到5.3%左右。在瀋陽，多數銀行首套房貸款利率仍維持在5.3%-5.5%，但工銀、建行、光大、廣發等銀行已降至5.15%。
易居研究院智庫總監嚴躍進預計，房貸利率市場年內可能還有下調空間，部分地區可望降到5%以內。
多數銀行放款週期也有明顯縮短之勢。貝殼研究院報告顯示，3月，103城平均放款週期為34天，較上月縮短4天，接近2020年三季最快的速度。其中，近五成的城市放款週期不到一個月，19城放款週期低於世界三大約會強暴藥 GHB FM2 DDK迷姦粉 催情水 日本淑女剋星精華素 一滴銷魂
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記者從北京一房仲介處了解到，北京地區銀行目前放款速度普遍較去年下半年更快。北京地區某國有大行人士對記者表示，目前房貸抵押登記後一週內放款，額度上相對充足，可以滿足客戶需求。
保障性住房支持力將加大
此前，國務院金融委召開專題會議，提出「關於房地產企業，要及時研究並提出有力有效的防範化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。」展望未來，在政策引導下，金融機構仍將著力滿足房企正常合理的融資需求和消費者合理的住房消費需求，對租賃住房等保障性住房的金融支持力度也將進一步加大。
「最近在加大住房抵押貸款的投放力度和營銷力度，希望能夠保持一定量的增長。」招商銀行副行長汪建中在業績發布會上表示，目前，招行一方面通過線上觸達客戶，另一方面在定價方面推出一些優惠，努力把量保持住。
平安銀行年報中披露，“切實做好房地產貸款均衡有序投放，重點支持普通商品住房開發，積極支持保障性住房及租賃住房開發，並有選擇的支持優質企業實施的優質房地產項目併購。”
記者23日也從廣東銀保監局獲悉，22日，廣東銀保監局召開新市民金融服務狀況研究座談會，轄內12家銀行保險機構負責人發言時表示，「近期持續優化新民眾金融服務，有效滿足新市民合理購房信貸需求，持續加大租賃住房等保障性住房的金融支持力度。”
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Viamax增大丸 Maxman增大丸 goodman增大丸 增大軟膏 法國綠騎士前市場預期仍較弱，需求端信心尚未完全恢復。」在許小樂看來，在宏觀政策穩健的框架下，住房信貸環境預計進一步寬鬆，地方支持性調控政策進一步出台，精準引導合理住房需求的釋放。
中原地產首席分析師張大偉表示，需求從利好政策落地到釋放可能需要時間，同時，考慮到本輪疫情可能會影響房貸下調利好政策顯效，購屋者需求的釋放有可能進一步延遲。