標題：長租飯店會否成為年輕人的「新家」？

原標題：24小時客房服務，價格比同地段房租低，還不與房東、仲介周旋長租飯店會否成為年輕人的「新家」？

　　又到了一年一度的畢業季。這個暑假，畢業生張睿毅來到北京實習，住進了飯店，租約兩個月。飯店不僅滿足了他的日常需求，而且月租靈活、提供早餐、代收快遞、有24小時保全和客房服務，價格卻比同地段房租低廉。

　　近幾年，在疫情的影響下，旅館業遭受嚴重影響。一邊是尋找方便、高性價比居住場所的年輕人，一邊是急需紓解困境的酒店，雙春藥 春藥網 媚藥 催情藥 迷藥 東京春藥網 春藥用法 春藥是什麼 春藥使用方法 有效春藥 購買春藥 春藥哪裡買 春藥能給你帶來什麼 春藥用法 春藥製作 使用春藥感覺 春藥推薦 春藥原理 春藥使用案例 春藥心得 春藥效果

方一拍即合，長租酒店成為不少年輕人居住的新選擇。

　　房客：租得好不如住得好

　　張睿毅今年從山東大學畢業，得到北京國貿一家公司的實習機會，“來之前我就聽說了長租賓館，不用再另外準備家居用品，環境也比較好，租期靈活，還比租房划算。”

　　張睿毅實地考察後，和朋友住進了北京高碑店一家輕奢酒店，離工作地點國貿車程只有十幾分鐘。賓館原價1個月8,200元，優惠後5,298元。而附近的一房租金普遍在1個月5,000元左右，兩房1個月7000元左右。

　　張睿毅說，租房一般都是“押一付三”，還要交1個月的房租錢給中介，並且水、電、燃氣、寬頻都要自費，一下子要交兩萬多元對於剛畢業的他來說壓力很大，“而且短租三五個月的話，有的房東也不願意租給我，要求多特別麻煩。”

　　「早上吃個免費早餐，吹著冷氣的冷氣，前台代收快遞，凌亂的屋子在工作完一天後又是一個整潔舒適的空間。」張睿毅表示，長租飯店讓他十分滿意。

　　在社群平台上，不少和張睿毅一樣的年輕人曬出了自己「安家」飯店的生活：有的在房間裡佈置了花花草草，有的把床上用品換成了家用三件套。「飯店就是我的家，我特意買了一個酒櫃和各種酒杯。」職業經理人周傑目前住在北京西苑飯店，他沒想到五星級飯店也推出了月租業務，月租比日價優惠了2000多元。

　　「目前，不少飯店都提供每月租房，尤其是在一些二、三線城市或熱門旅遊城市。長租飯店已成為一些消費者的首選，沒必要為了租房再與房東、中介周旋。」北京一家賓館的銷售經理洪皓說。

　　旅館業：長租業務是紓困而非破局

　　實際上，長租酒店並非酒店業春藥 春藥網 媚藥 催情藥 迷藥 東京春藥網 春藥用法 春藥是什麼 春藥使用方法 有效春藥 購買春藥 春藥哪裡買 春藥能給你帶來什麼 春藥用法 春藥製作 使用春藥感覺 春藥推薦 春藥原理 春藥使用案例 春藥心得 春藥效果

的新業務。一直以來，長租業務都是賓館酒店的一個細分市場。近期，長租飯店受到年輕人歡迎，主要原因在於其價格的下降。

　　「五折左右，是疫情期間賓館給長租客人的常見優惠。」南京市麗巢賓館董事長巢麗說，她的賓館屬於中高端品牌，四五千元1個月的長租價格以前從來沒有，是疫情期間才出現的。

　　巢麗介紹說，過去旅館業希望招待更多的商旅顧客、旅行者，價格一直相對較高。但目前傳統的顧客數量大幅下降，旅館業面臨較大經營壓力，不少飯店開始推出低價長租屋。在價格優勢的影響之下，吸引了一些年輕人。

　　與去年相比，今年飯店整體客單價降低。去哪裡網數據顯示，今年四星、五星級飯店每晚均價較往年有三成左右的降幅，其餘低星飯店的價格也有兩成左右的降幅。

　　洪皓透露，在疫情之前，飯店業品牌同質化問題較為嚴重，傳統品牌的體驗感雷同。疫情發生後，外國旅客減少，本土品牌內卷進一步加劇，競爭日益激烈。在此背景下，一些飯店開始重視挖掘長租業務的潛力。

　　長租賓館熱度或許難以長久

　　儘管當前長租酒店熱度不斷提升，但記者在採訪中了解到，無論是租客還是酒店，都沒有將其作為長期選擇的打算。

　　「長期看來，還是會選擇租房。五星級飯店40平方公尺的價格，可以租到100平方公尺左右的房子，空間更大，而且能做飯，更有過日子的感覺。」周杰表示，儘管飯店各項服務以及安全保障等方面都讓他感到滿意，但在飯店裡「安家」仍有諸多不便。“吃飯問題主要靠外賣、酒店餐廳和速食解決。另外，我還買了洗衣盆和衣架在房間，解決洗衣問題。”

　　洪皓表示，除了功能完善的高級套房以外，飯店裡大多數房間的基礎設施都只能滿足相對簡單的生活需乖乖水 聽話水 失憶水日本春藥 日本性奮劑 FM2 瀰漫之夜 DDK迷姦粉 金蒼蠅迷情液 一滴銷魂催情水 卡宴催情水 日本淑女剋星精華素 春藥口香糖 迷情水 液態春藥 粉狀春藥

求，確實很難給人以適合長住的感覺。

　　目前，市面上高級飯店提供長租服務的房間數佔比依然較低，整體來看經濟型飯店做長租服務的較多。洪皓表示，疫情之下，飯店考慮佈局長租或出於緊急現金流，但長遠來看，長租不會成為飯店的主流業務。

　　「從收益管理的角度來看，飯店以每天的收益最大化為目的，由此動態調節客源結構。」洪皓認為，經過一段時期的紓困自救之後，飯店提供的長租租期一定會相應縮短，長租業務規模也會收縮。疫情之後，人員流動恢復，飯店恢復正常價格，長租飯店熱或將迅速降溫。（